Wir machen mehr für Sie
Eine Gewerbehalle inklusive Thermobodenplatte? Eine sorgenfreie Baustelle, und das alles zum Festpreis? Ja, so machen wir das! Und sogar noch mehr: Rund um den Bau Ihrer neuen Gewerbehalle kümmern wir uns auf Wunsch auch um die Machbarkeitsprüfung, übernehmen die Architektenleistung und Brandschutzplanung. Ihr Vorteil: Sie bekommen alles aus einer Hand und müssen keine weiteren Partner organisieren. So sparen Sie gleich mehrere Schnittstellen, reduzieren Ihr Risiko als Bauherr und können sich während einer reibungslosen Planphase und Bauzeit einfach auf Ihre neue Halle freuen.
Paket: Machbarkeitsprüfung
In vielen Fällen ist vor der Planung einer Gewerbehalle eine Machbarkeitsprüfung zu empfehlen. So finden Sie heraus, ob Ihre Wunschhalle zum Grundstück und zum Bebauungsplan passt. Dieser Realitätscheck hat zwei Vorteile. Zum ersten reduziert er Ihr Risiko. Denn falls Ihr Platzbedarf auf dem avisierten Grundstück nicht zu realisieren ist, können Sie noch vom Kauf absehen. Zum zweiten ist durch die gewonnenen Erkenntnisse von Anfang an klar, wie groß die Halle werden kann, und Sie kommen schneller zu Ihrem Ziel.
Was gehört zur Machbarkeitsprüfung?
Bei uns vereinen sich die wertvollen Erfahrungen langjähriger Hallenbau-Architekten mit dem Umsetzungs-Know-how in Sachen Brandschutz und Wirtschaftlichkeit aus unzähligen Bauprojekten. Wenn Sie möchten, führen wir die Machbarkeitsprüfung also gerne für Sie durch. Dann kümmern wir uns um:
- Einzeichnung von bis zu drei Varianten der angebotenen Gewerbehalle in den Lageplan durch einen unserer bauvorlageberechtigten Architekten.
- Einzeichnen der Parkflächen, Verkehrsflächen und Grünflächen gemäß Bebauungsplan. Diese Flächen können sich im Rahmen der konkreten Entwurfsplanung oder je nach Nutzung der Halle später noch ändern. Im Rahmen der Machbarkeitsprüfung geht es zunächst um eine Annäherung an die potenzielle Ausnutzung des Grundstücks.
Und was passiert nach der Machbarkeitsprüfung?
Im Anschluss an die Machbarkeitsprüfung können Sie die Architektenleistung beauftragen – und das gerne ebenfalls bei uns. Außerdem haben wir eine verlässliche Grundlage für die Kalkulation der kompletten Baukosten und die erste Visualisierung der Halle auf Ihrem Grundstück.
Paket: Architektenleistung
Wenn Sie mit uns Ihre neue Gewerbehalle realisieren, brauchen Sie nicht zwingend einen eigenen Architekten. Denn wir können die Architektenleistung übernehmen. Für Sie ist das eine wirtschaftliche Lösung aus einer Hand. Sie sparen Zeit, Kosten und Aufwand. Unsere Architektenleistung im Detail:
Bauantragsformular
Wir kümmern uns um die korrekte und vollständige Erfassung aller notwendigen Daten im Bauantragsformular. Unsere Experten stellen sicher, dass alles konform und umfassend ist, was die Bearbeitungszeit bei der Behörde verkürzt.
Bauberechnungen
Diese Berechnungen mit Betriebs- und Baubeschreibung sowie Erhebungsbogen für die Baustatistik sind essenziell für die Planung und Genehmigung. Sie beinhalten detaillierte Angaben zur geplanten Nutzung, zu den Abmessungen der Bauwerke und zu statistischen Daten, die für die Behörden erforderlich sind. Einer unserer bauvorlageberechtigten Architekten oder Bauingenieure kümmert sich darum.
Visualisierungen
Fertigung von Ansichten, Grundrissen und Schnitten der angebotenen Gewerbehalle im Maßstab M 1:100. Diese ansprechenden Visualisierungen helfen, sich die Wunschhalle im Vorfeld bereits realistisch vorzustellen.
Einzeichnen der Halle
Wir zeichnen die Halle in den Plan des bauseitig beauftragten oder öffentlich bestellten Vermessers ein. Die Abstandsflächen, Abwasser- und Grundstücksentwässerung wird nach Ihren Angaben dargestellt. So gehen wir sicher, dass das Bauvorhaben mit den lokalen Vorschriften und den Gegebenheiten des Bebauungsplans übereinstimmt. Und Sie sind bezüglich der Genehmigungsfähigkeit und Umsetzbarkeit auf der sicheren Seite.
Grünflächenplan
Die Gestaltung von Grünflächen berücksichtigt nicht nur ästhetische, sondern auch ökologische und regulatorische Aspekte. Wenn wir uns darum kümmern, tragen wir zur Einhaltung von Umweltauflagen bei und verbessern das Gesamtbild Ihres Projekts.
Paket: Brandschutzplanung
Auf Wunsch kümmern wir uns auch um den Brandschutz der geplanten Halle. Ein zugelassener Brandschutzplaner erstellt für Sie den benötigten Nachweis oder auch ein komplettes Brandschutzkonzept. Am Ende erhalten Sie eine umfassende Zusammenstellung aller erarbeiteten Unterlagen, so dass Sie auf der sicheren Seite sind.